#65 Wie gestalten sich Mietverhältnisse für Wohnprojekte? Bei Wohnprojekten auf Mietbasis werden typischerweise Gemeinschaftsräume für die Gruppennutzung bereitgestellt und die Gruppe möchte mitgestalten. Wie geht dies? Bei Wohnprojekten auf Mietbasis werden typischerweise Gemeinschaftsräume für die Gruppennutzung bereitgestellt und die Gruppe möchte mitgestalten. Wie geht dies?
#64 Wie organisieren sich Gruppen in einem Wohnprojekt auf Mietbasis? Um innerhalb der Gruppe Verbindlichkeit zu haben und Verträge mit Dritten abzuschließen, müssen sich Einzelpersonen zu einem Rechtssubjekt zusammenfinden: GbR oder eV Um innerhalb der Gruppe Verbindlichkeit zu haben und Verträge mit Dritten abzuschließen, müssen sich Einzelpersonen zu einem Rechtssubjekt zusammenfinden: GbR oder eV
#63 😱 geerbte Immobilie - was nun? viele Fragen und wenig Zeit. Erbschaft annehmen, Selbstnutzung, Vermieten oder Verkaufen? Wir schauen auf die Steuern und den Ablauf viele Fragen und wenig Zeit. Erbschaft annehmen, Selbstnutzung, Vermieten oder Verkaufen? Wir schauen auf die Steuern und den Ablauf
#62 Genossenschaft * digital Die Genossenschaft kann schon jetzt digitale / hybride Versammlungen machen. Ab 1.1.25 sind auch Gründung und Beitritt digital möglich - auch ohne Satzungsänderung. Die Genossenschaft kann schon jetzt digitale / hybride Versammlungen machen. Ab 1.1.25 sind auch Gründung und Beitritt digital möglich - auch ohne Satzungsänderung.
#61 Bezahlbarer Wohnraum - Gebäudetyp E Der Text erörtert Möglichkeiten zur Senkung der Bau- und Projektkosten. Ein neuer Ansatz ist der Gebäudetyp E, der regulatorische Erleichterungen bringen soll. Der Text erörtert Möglichkeiten zur Senkung der Bau- und Projektkosten. Ein neuer Ansatz ist der Gebäudetyp E, der regulatorische Erleichterungen bringen soll.
#60 🏡 Das Eigenheim * Handlungsoptionen aus der Sicht einer Seniorin Entdecken Sie Möglichkeiten, Lebensqualität und Selbstbestimmung langfristig zu steigern. Gleichzeitig könnten Sie Familienvermögen schützen und Erbkonflikte vermeiden. Entdecken Sie Möglichkeiten, Lebensqualität und Selbstbestimmung langfristig zu steigern. Gleichzeitig könnten Sie Familienvermögen schützen und Erbkonflikte vermeiden.
🗓️ Newsletter 09 / 24 * Veranstaltungen Der Herbst hat viel zu bieten. Der Herbst hat viel zu bieten.
🗓️ Vertragswerkstatt * Bauverträge * 19.11.24 Basiswissen über Bau- und Architektenverträge, Gesetzesänderungen und Gestaltungsmöglichkeiten für Bau- und Wohnprojekte - praxistauglich Basiswissen über Bau- und Architektenverträge, Gesetzesänderungen und Gestaltungsmöglichkeiten für Bau- und Wohnprojekte - praxistauglich
Die neue GbR / eGbR * Infos kompakt Mittlerweile gibt es viel Material von mir zum Lesen. Sie können sich außerdem zu einer kostenfreien Schulung anmelden. Alles kompakt in diesem Post. Mittlerweile gibt es viel Material von mir zum Lesen. Sie können sich außerdem zu einer kostenfreien Schulung anmelden. Alles kompakt in diesem Post.
#59 🧭 Infosammlung für Wohnprojekte auf Mietbasis Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen. Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen.
#58 💰 Finanzierung einer Vermietungs-Genossenschaft Die Rechtsform und das spezifische Geschäftsmodell bestimmen das Finanzierungskonzept. Lesen Sie: Umgang mit Finanzierungslücken & der Nutzen von investierenden Genossen Die Rechtsform und das spezifische Geschäftsmodell bestimmen das Finanzierungskonzept. Lesen Sie: Umgang mit Finanzierungslücken & der Nutzen von investierenden Genossen
Sommerzeit ist Lesezeit 📚 Geht es Ihnen / dir auch so, dass man sooo vieles lesen möchte? Nutze jetzt meine Sommeraktion - 13 Monate alles in meinem Blog für 42 € lesen. Geht es Ihnen / dir auch so, dass man sooo vieles lesen möchte? Nutze jetzt meine Sommeraktion - 13 Monate alles in meinem Blog für 42 € lesen.
#57 Die richtige Rechtsform für "Immovielien" finden ... die AG Die Wahl der richtigen Rechtsform für gemeinwohlorientierte Immobilienprojekte ist schwer. Am Beispiel der nestbau AG zeige ich Perspektiven - insbesondere für Kommunen. Die Wahl der richtigen Rechtsform für gemeinwohlorientierte Immobilienprojekte ist schwer. Am Beispiel der nestbau AG zeige ich Perspektiven - insbesondere für Kommunen.
Mitglieder der MasterClass stellen sich vor: COOP hof+ Für den offenen kollegialen Austausch ist es gut, zu wissen, wer alles dabei ist. Für den offenen kollegialen Austausch ist es gut, zu wissen, wer alles dabei ist.
Newsletter 06 / 24 * Die Neue Wohngemeinützigkeit Nach langen Debatten scheint nun die NWG im Jahressteuergesetz 24 umgesetzt zu werden. Wem nützt dies? Nach langen Debatten scheint nun die NWG im Jahressteuergesetz 24 umgesetzt zu werden. Wem nützt dies?
⏰ 11.07.24 * gemeinwohlorientiertes Wohnprojekt mittels eGbR Offener kostenfreier Austausch in der Master-Class. Ich stelle euch eine neue Gestaltungsmöglichkeit innerhalb der Rechtsform vor. Ich freue mich auf eure Feedback. Offener kostenfreier Austausch in der Master-Class. Ich stelle euch eine neue Gestaltungsmöglichkeit innerhalb der Rechtsform vor. Ich freue mich auf eure Feedback.
#46a * Die eGbR als Verwalterin nach WEG Wie ist ein Verwalter nach WEG zu bestellen? Wie können Baugruppen 2 unterschiedliche Rechtsgrundlagen optimal nutzen, um den Spirit des Projektes nachhaltig zu sichern? Wie ist ein Verwalter nach WEG zu bestellen? Wie können Baugruppen 2 unterschiedliche Rechtsgrundlagen optimal nutzen, um den Spirit des Projektes nachhaltig zu sichern?
#32c * Was kann der Einzelne bei einer Insolvenz machen? Bewahren Sie zunächst Ruhe. Der Geschäftsbetrieb läuft normal weiter. Bewahren Sie zunächst Ruhe. Der Geschäftsbetrieb läuft normal weiter.
Newsletter 05 / 24 🏡 Das Eigenheim Dieser Artikel beleuchtet aktuelle Trends, Chancen und Herausforderungen rund um das Einfamilienhaus und gibt konkrete Hinweise für Alternativen im Neubau und Bestand. Dieser Artikel beleuchtet aktuelle Trends, Chancen und Herausforderungen rund um das Einfamilienhaus und gibt konkrete Hinweise für Alternativen im Neubau und Bestand.
#56 🚦 Ankaufsrecht bei Baugruppen und in einer WEG Vor- und Ankaufsrecht sind zu unterscheiden. Die eGbR kann nunmehr als "Treuhänderin" das soziale Miteinander absichern. Ein "Muster" hilft bei der Umsetzung. Vor- und Ankaufsrecht sind zu unterscheiden. Die eGbR kann nunmehr als "Treuhänderin" das soziale Miteinander absichern. Ein "Muster" hilft bei der Umsetzung.
#55 Erwerb von Bestandsobjekten * Merkthemen Der Erwerb einer Bestandsimmobilie ist gut zu überdenken. Ich liefere Ihnen viele Hinweise, damit das Projekt gut und problemlos gelingen kann. Der Erwerb einer Bestandsimmobilie ist gut zu überdenken. Ich liefere Ihnen viele Hinweise, damit das Projekt gut und problemlos gelingen kann.
#23a Beschlüsse: formaljuristisch - Klagemöglichkeiten Gesellschafter können überstimmt werden🙄 und gegen Beschlüsse klagen. Wann sind Beschlüsse formal korrekt? Welche Klage droht? Was sollte im Gesellschaftsvertrag stehen? Gesellschafter können überstimmt werden🙄 und gegen Beschlüsse klagen. Wann sind Beschlüsse formal korrekt? Welche Klage droht? Was sollte im Gesellschaftsvertrag stehen?
#32b * Was kann man aus der Insolvenz von Ecovillage lernen? Was sollte jede:r über die Genossenschaft als Rechtsform und über projektspezifische Eigenarten wissen? Was sollte jede:r über die Genossenschaft als Rechtsform und über projektspezifische Eigenarten wissen?
Newsletter 04 / 24 * 🛒 Wissen teilen Unter den Akteuren und zwischen Berater:innen und Gruppen werden Informationen auf vielfältige Art und Weise geteilt. Es gibt viele Formate und geballtes Wissen. Unter den Akteuren und zwischen Berater:innen und Gruppen werden Informationen auf vielfältige Art und Weise geteilt. Es gibt viele Formate und geballtes Wissen.
#54 Interview 🎧 Woran scheitern oft Wohnprojekte? In der kleinen Podcast-Reihe über Gemeinschaftliches Wohnen habe ich mit Anna von HolyHOME darüber gesprochen, warum Wohnprojekte oft scheitern. Lest und hört selbst. In der kleinen Podcast-Reihe über Gemeinschaftliches Wohnen habe ich mit Anna von HolyHOME darüber gesprochen, warum Wohnprojekte oft scheitern. Lest und hört selbst.
Newsletter 3/24 🌷 Bildung für Nachhaltige Entwicklung (BNE) Begleiten Sie mich von der „Nachhaltige Ökonomie“ zu "Sharing", wozu ich auch die Gemeinschaftlichen Wohnprojekte zähle. Kennen Sie eigentlich die SDGs? Begleiten Sie mich von der „Nachhaltige Ökonomie“ zu "Sharing", wozu ich auch die Gemeinschaftlichen Wohnprojekte zähle. Kennen Sie eigentlich die SDGs?
⏰ Schulung 07.05.24 * von der Baugruppe zur WEG Zum Jahreswechsel gab es viel Unruhe in Hinblick auf die Gesetzesänderung zur GbR. Was bedeutet das steuerrechtlich? Wie sind die neuen Abläufe? Lassen Sie sich schulen. Zum Jahreswechsel gab es viel Unruhe in Hinblick auf die Gesetzesänderung zur GbR. Was bedeutet das steuerrechtlich? Wie sind die neuen Abläufe? Lassen Sie sich schulen.
immer noch aktuell: Feministischer Newsletter 3 / 23 Lasst uns mal über feministische Stadtplanung, Nachhaltigkeit und zirkuläres Bauen reden Lasst uns mal über feministische Stadtplanung, Nachhaltigkeit und zirkuläres Bauen reden
#34a 🏡 Die eigene Immobilie in gute Hände geben Im Zuge der Vorsorgeplanung kommt immer die Frage auf, was passiert mit meiner Immobilie. Sie erfahren einiges über Steuern, Fallstricke und Handlungsoptionen. Im Zuge der Vorsorgeplanung kommt immer die Frage auf, was passiert mit meiner Immobilie. Sie erfahren einiges über Steuern, Fallstricke und Handlungsoptionen.
#53 die (e)GbR in steuerlicher Hinsicht 🙂 Es gab viele Unsicherheiten hinsichtlich der steuerrechtlichen Auswirkungen - insbesondere bei der Grunderwerbsteuer. Alles wird gut! 🙂 Es gab viele Unsicherheiten hinsichtlich der steuerrechtlichen Auswirkungen - insbesondere bei der Grunderwerbsteuer. Alles wird gut! 🙂
#27a Baupreisänderung ohne Begrenzung unwirksam Viele Bauträger haben wegen ständig steigender Baupreise ihre Verträge mit Kunden storniert. Bauunternehmen haben seit 2021 Preisänderungsplauseln genutzt. Rechtmäßig? Viele Bauträger haben wegen ständig steigender Baupreise ihre Verträge mit Kunden storniert. Bauunternehmen haben seit 2021 Preisänderungsplauseln genutzt. Rechtmäßig?