#56 🚦 Ankaufsrecht bei Baugruppen und in einer WEG Vor- und Ankaufsrecht sind zu unterscheiden. Die eGbR kann nunmehr als "Treuhänderin" das soziale Miteinander absichern. Ein "Muster" hilft bei der Umsetzung. Vor- und Ankaufsrecht sind zu unterscheiden. Die eGbR kann nunmehr als "Treuhänderin" das soziale Miteinander absichern. Ein "Muster" hilft bei der Umsetzung.
#55 Erwerb von Bestandsobjekten * Merkthemen Der Erwerb einer Bestandsimmobilie ist gut zu überdenken. Ich liefere Ihnen viele Hinweise, damit das Projekt gut und problemlos gelingen kann. Der Erwerb einer Bestandsimmobilie ist gut zu überdenken. Ich liefere Ihnen viele Hinweise, damit das Projekt gut und problemlos gelingen kann.
⏰ 05.06.24 * gemeinwohlorientiertes Wohnprojekt mittels eGbR ?! Offener kostenfreier Austausch in der Master-Class. Ich stelle Euch zwei neue Gestaltungsformen mit der Rechtsform eGbR vor. Ich freue mich auf eure Meinung & Ideen. Offener kostenfreier Austausch in der Master-Class. Ich stelle Euch zwei neue Gestaltungsformen mit der Rechtsform eGbR vor. Ich freue mich auf eure Meinung & Ideen.
#23a Beschlüsse: formaljuristisch - Klagemöglichkeiten Gesellschafter können überstimmt werden🙄 und gegen Beschlüsse klagen. Wann sind Beschlüsse formal korrekt? Welche Klage droht? Was sollte im Gesellschaftsvertrag stehen? Gesellschafter können überstimmt werden🙄 und gegen Beschlüsse klagen. Wann sind Beschlüsse formal korrekt? Welche Klage droht? Was sollte im Gesellschaftsvertrag stehen?
#32b * Was kann man aus der Insolvenz von Ecovillage lernen? Was sollte jede:r über die Genossenschaft als Rechtsform und über projektspezifische Eigenarten wissen? Was sollte jede:r über die Genossenschaft als Rechtsform und über projektspezifische Eigenarten wissen?
Newsletter 04 / 24 * 🛒 Wissen teilen Unter den Akteuren und zwischen Berater:innen und Gruppen werden Informationen auf vielfältige Art und Weise geteilt. Es gibt viele Formate und geballtes Wissen. Unter den Akteuren und zwischen Berater:innen und Gruppen werden Informationen auf vielfältige Art und Weise geteilt. Es gibt viele Formate und geballtes Wissen.
#54 Interview 🎧 Woran scheitern oft Wohnprojekte? In der kleinen Podcast-Reihe über Gemeinschaftliches Wohnen habe ich mit Anna von HolyHOME darüber gesprochen, warum Wohnprojekte oft scheitern. Lest und hört selbst. In der kleinen Podcast-Reihe über Gemeinschaftliches Wohnen habe ich mit Anna von HolyHOME darüber gesprochen, warum Wohnprojekte oft scheitern. Lest und hört selbst.
Newsletter 3/24 🌷 Bildung für Nachhaltige Entwicklung (BNE) Begleiten Sie mich von der „Nachhaltige Ökonomie“ zu "Sharing", wozu ich auch die Gemeinschaftlichen Wohnprojekte zähle. Kennen Sie eigentlich die SDGs? Begleiten Sie mich von der „Nachhaltige Ökonomie“ zu "Sharing", wozu ich auch die Gemeinschaftlichen Wohnprojekte zähle. Kennen Sie eigentlich die SDGs?
⏰ Schulung 07.05.24 * von der Baugruppe zur WEG Zum Jahreswechsel gab es viel Unruhe in Hinblick auf die Gesetzesänderung zur GbR. Was bedeutet das steuerrechtlich? Wie sind die neuen Abläufe? Lassen Sie sich schulen. Zum Jahreswechsel gab es viel Unruhe in Hinblick auf die Gesetzesänderung zur GbR. Was bedeutet das steuerrechtlich? Wie sind die neuen Abläufe? Lassen Sie sich schulen.
immer noch aktuell: Feministischer Newsletter 3 / 23 Lasst uns mal über feministische Stadtplanung, Nachhaltigkeit und zirkuläres Bauen reden Lasst uns mal über feministische Stadtplanung, Nachhaltigkeit und zirkuläres Bauen reden
#34a 🏡 Die eigene Immobilie in gute Hände geben Im Zuge der Vorsorgeplanung kommt immer die Frage auf, was passiert mit meiner Immobilie. Sie erfahren einiges über Steuern, Fallstricke und Handlungsoptionen. Im Zuge der Vorsorgeplanung kommt immer die Frage auf, was passiert mit meiner Immobilie. Sie erfahren einiges über Steuern, Fallstricke und Handlungsoptionen.
#53 die (e)GbR in steuerlicher Hinsicht 🙂 Es gab viele Unsicherheiten hinsichtlich der steuerrechtlichen Auswirkungen - insbesondere bei der Grunderwerbsteuer. Alles wird gut! 🙂 Es gab viele Unsicherheiten hinsichtlich der steuerrechtlichen Auswirkungen - insbesondere bei der Grunderwerbsteuer. Alles wird gut! 🙂
#27a Baupreisänderung ohne Begrenzung unwirksam Viele Bauträger haben wegen ständig steigender Baupreise ihre Verträge mit Kunden storniert. Bauunternehmen haben seit 2021 Preisänderungsplauseln genutzt. Rechtmäßig? Viele Bauträger haben wegen ständig steigender Baupreise ihre Verträge mit Kunden storniert. Bauunternehmen haben seit 2021 Preisänderungsplauseln genutzt. Rechtmäßig?
Newsletter 02 / 24 * Wir sind die Demokratie Mich beschäftigen die bundesweiten Proteste. Es geht um § 246e BauGB, Menschenrechte in der Kommune, Demokratie und Wohnprojekte sowie deren Wirkmächtigkeit. Mich beschäftigen die bundesweiten Proteste. Es geht um § 246e BauGB, Menschenrechte in der Kommune, Demokratie und Wohnprojekte sowie deren Wirkmächtigkeit.
#52 🏘 Baugruppe.2024 Wie können Menschen miteinander planen und bauen und privates Immobilieneigentum schaffen? Wie wird das Miteinander abgesichert? Was bringt die neue (e)GbR für Baugruppen Wie können Menschen miteinander planen und bauen und privates Immobilieneigentum schaffen? Wie wird das Miteinander abgesichert? Was bringt die neue (e)GbR für Baugruppen
Newsletter 01 / 24 * Neue Register und Spenden Das neue Jahr beginnt mit einer Wahrung vor Betrügern. Das neue Zuwendungsempfängergesetz wird vorgestellt. Es geht auch um Spenden. Das neue Jahr beginnt mit einer Wahrung vor Betrügern. Das neue Zuwendungsempfängergesetz wird vorgestellt. Es geht auch um Spenden.
#51 Wie viel Potential haben Tiny Houses? Das Interesse nach den XS-Häusern ist hoch. Hier gibt es wichtige Infos über Einsatzmöglichkeiten, Baurecht, Aspekte der Finanzierung und Förderung. Das Interesse nach den XS-Häusern ist hoch. Hier gibt es wichtige Infos über Einsatzmöglichkeiten, Baurecht, Aspekte der Finanzierung und Förderung.
Newsletter 12 / 23 * Wünsche Die letzten Wochen und Tage des Jahres dienen dem Wünschen. Was wünsche ich uns allen? Ermutigende Leseempfehlungen für ruhige Tage Die letzten Wochen und Tage des Jahres dienen dem Wünschen. Was wünsche ich uns allen? Ermutigende Leseempfehlungen für ruhige Tage
#02a Infosammlung für Wohnprojekt auf Mietbasis Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen. Auch Wohnprojekte auf Mietbasis müssen viele Entscheidungen treffen, ... da kann man leicht den Überblick verlieren. Hier habe ich alles Wissenswerte zusammengetragen.
Vertragswerkstatt * GbR-Vertrag * 16./30.01.23 Gemeinsam besprechen wir Zeile für Zeile ein Muster für einen nicht beurkundungspflichtigen Vertrag - jeder arbeite an seinem Entwurf - ich helfe und korrigiere. Gemeinsam besprechen wir Zeile für Zeile ein Muster für einen nicht beurkundungspflichtigen Vertrag - jeder arbeite an seinem Entwurf - ich helfe und korrigiere.
#50 Der Gesellschaftsvertrag der GbR (2024) 🚀 Hier lesen Sie einige Gestaltungsmöglichkeiten für die GbR mit Immobilienvermögen oder für die vereinsähnliche GbR im Mietprojekt. Für Mitglieder gibt es zwei Boni 🎉 Hier lesen Sie einige Gestaltungsmöglichkeiten für die GbR mit Immobilienvermögen oder für die vereinsähnliche GbR im Mietprojekt. Für Mitglieder gibt es zwei Boni 🎉
#49 Das Erbbaurecht Das Erbbaurecht ist ein wichtiges Element der kommunalen Bodenpolitik, jedoch höchst komplex. Chancen und Risiken werden beleuchtet Das Erbbaurecht ist ein wichtiges Element der kommunalen Bodenpolitik, jedoch höchst komplex. Chancen und Risiken werden beleuchtet
Newsletter 11 / 23 * Wohnprojekte auf Mietbasis Neben den passenden Rahmenbedingungen sind auch Mietprojekte entscheidungsintensiv. Was gibt es als Gruppe zu bedenken? Hier gibt es eine 👉 "Checkliste". Neben den passenden Rahmenbedingungen sind auch Mietprojekte entscheidungsintensiv. Was gibt es als Gruppe zu bedenken? Hier gibt es eine 👉 "Checkliste".
#48 Wir kaufen ein Haus mit Mietern ?! Die Entscheidung wird durch viele Kriterien beeinflusst: ist eine Umwandlung in eine WEG möglich + wie wirken Mieterschutzrechte. Ist die Gruppe ein "böser" Investor? Die Entscheidung wird durch viele Kriterien beeinflusst: ist eine Umwandlung in eine WEG möglich + wie wirken Mieterschutzrechte. Ist die Gruppe ein "böser" Investor?
#47 Von der Baugruppe zur WEG Es gibt verschiedene juristische Vorgehensweisen mit eigenen Vor- und Nachteilen. Diese sind bereits beim Kauf des Grundstückes abzuwägen. Es gibt verschiedene juristische Vorgehensweisen mit eigenen Vor- und Nachteilen. Diese sind bereits beim Kauf des Grundstückes abzuwägen.
#41a Augen auf ... bei "Baugruppen" Was unterscheidet "echte" Baugruppen von den Geschäftsmodellen der Architekten und Bauträger? Wo gibt es Risiken und Chancen? Was unterscheidet "echte" Baugruppen von den Geschäftsmodellen der Architekten und Bauträger? Wo gibt es Risiken und Chancen?
#31a Generalmietvertrag oder Einzelverträge mit Kooperationsvertrag Die Handlungsoptionen für Mietprojekte werden verglichen und abgewogen - nebst Sondervarianten Hausgruppe in Genossenschaften und Kooperation mit gemeinnützige Träger Die Handlungsoptionen für Mietprojekte werden verglichen und abgewogen - nebst Sondervarianten Hausgruppe in Genossenschaften und Kooperation mit gemeinnützige Träger
Schulung: Die erste Eigentümerversammlung (für Baugruppen) Für Baugruppen ist der formale Übergang in die WEG nicht leicht. Es gibt viele Fragen, die ich gerne in der Online Schulung am 01.11.23 ab 17 Uhr beantworte. Für Baugruppen ist der formale Übergang in die WEG nicht leicht. Es gibt viele Fragen, die ich gerne in der Online Schulung am 01.11.23 ab 17 Uhr beantworte.
Newsletter 10 / 23 * Die Wohnungsfrage Die Wohnungsfrage hat soziale Spengkraft. Die nachhaltige Entwicklung in Städte und ländliche Räume, sowie der demografische Wandel verändern die Anforderungen. Die Wohnungsfrage hat soziale Spengkraft. Die nachhaltige Entwicklung in Städte und ländliche Räume, sowie der demografische Wandel verändern die Anforderungen.
#46 Die Baugruppe als GbR und der Verwalter nach WEG Wann und wie ist der Verwalter zu bestellen? Wie ist das Verhältnis zu den geschäftsführenden Gesellschaftern der GbR? Was ist der Unterschied zum Verwaltervertrag? Wann und wie ist der Verwalter zu bestellen? Wie ist das Verhältnis zu den geschäftsführenden Gesellschaftern der GbR? Was ist der Unterschied zum Verwaltervertrag?
Newsletter 09 / 23 * Genossenschaften Genossenschaften sind wertvoll. Es gibt immer auch schwarze Schafe ... reden wir über diese. Außerdem gibt es Neuigkeiten aus dem Genossenschaftsrecht. Genossenschaften sind wertvoll. Es gibt immer auch schwarze Schafe ... reden wir über diese. Außerdem gibt es Neuigkeiten aus dem Genossenschaftsrecht.