Interview mit Robin Mohr von der GIMA Frankfurt In Deutschland fehlen preiswerte Wohnungen. Ein entscheidender Preistreiber sind die Grundstückspreise. Die GIMA soll in Frankfurt Mieter:innen vor Verdrängung schützen. In Deutschland fehlen preiswerte Wohnungen. Ein entscheidender Preistreiber sind die Grundstückspreise. Die GIMA soll in Frankfurt Mieter:innen vor Verdrängung schützen.
Newsletter 11/22 * Krise als Chance für Wohnprojekte!? Der Boom für eigentumsorientierte Baugruppen ist wohl vorbei * Potenzial bei Bestandsobjekten im städtischen Umfeld und im ländlichen Raum für Genossenschaften Der Boom für eigentumsorientierte Baugruppen ist wohl vorbei * Potenzial bei Bestandsobjekten im städtischen Umfeld und im ländlichen Raum für Genossenschaften
Newsletter 10/22 * Gewinnoptimierung im Immobiliengeschäft Inwieweit beteiligen sich auch Privatleute an der Bodenspekulation? Kann der Einzelne oder die Kommune dies verhindern? Ein großes Thema kurz angerissen. Inwieweit beteiligen sich auch Privatleute an der Bodenspekulation? Kann der Einzelne oder die Kommune dies verhindern? Ein großes Thema kurz angerissen.
Newsletter 9/22 * Anspruch auf Wohnen * Termine, um mich zu treffen Wohnen ist ein Menschenrecht. Gibt es einen individuellen Anspruch? Was aber, wenn es aber keine Wohnungen gibt? Welche Gruppen werden in der Diskussion gerne vergessen? Wohnen ist ein Menschenrecht. Gibt es einen individuellen Anspruch? Was aber, wenn es aber keine Wohnungen gibt? Welche Gruppen werden in der Diskussion gerne vergessen?
Schulung 27.10.22 * Todesfall in einer Genossenschaft Donnerstag 27. Oktober 2022 um 19 Uhr online für Genossen, Vorstand und Interessierte * Was passiert im Todesfall mit den Anteilen und der Wohnung? Was kann man regeln? Donnerstag 27. Oktober 2022 um 19 Uhr online für Genossen, Vorstand und Interessierte * Was passiert im Todesfall mit den Anteilen und der Wohnung? Was kann man regeln?
#33 Mieter retten ihr Haus (Variante) Die Mieter wollen eine WEG bilden - unter Berücksichtigung der baurechtlichen und mieterschutzrechtlichen Aspekte. Kann sich auch ein Nichtmieter beteiligen? Die Mieter wollen eine WEG bilden - unter Berücksichtigung der baurechtlichen und mieterschutzrechtlichen Aspekte. Kann sich auch ein Nichtmieter beteiligen?
Newsletter 8/22 * Wie wirkt sich Inflation auf Mietverhältnis aus? Wir werfen einen Blick auf Indexmietverträge und Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung. Was ist rechtens und was bedeutet dies für Wohnprojekte und Genossenschaften. Wir werfen einen Blick auf Indexmietverträge und Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung. Was ist rechtens und was bedeutet dies für Wohnprojekte und Genossenschaften.
#32 Soll ich einer Genossenschaft beitreten? Auf Wohnprojektebörsen und in sozialen Medien werben Genossenschaften. Nachfolgend finden Sie nüchterne Hinweise zur Entscheidungsfindung und einen Erfahrungsbericht Auf Wohnprojektebörsen und in sozialen Medien werben Genossenschaften. Nachfolgend finden Sie nüchterne Hinweise zur Entscheidungsfindung und einen Erfahrungsbericht
Newsletter 7/22 * Updates für Genossenschaften Im heutigen Newsletter steht die Genossenschaft im Fokus. Es gibt einige interessante Updates ... wie z.B. die Vielzahl von möglichen Versammlungsformen. Im heutigen Newsletter steht die Genossenschaft im Fokus. Es gibt einige interessante Updates ... wie z.B. die Vielzahl von möglichen Versammlungsformen.
#30 Genossenschaften und die Körperschaftssteuer Die Befreiuung von der Körperschaftssteuer ist für Genossenschaften sehr interessant. Für bestimmte Stromnutzungen wurde die steuerschädliche Grenze auf 20 % erhöht. Die Befreiuung von der Körperschaftssteuer ist für Genossenschaften sehr interessant. Für bestimmte Stromnutzungen wurde die steuerschädliche Grenze auf 20 % erhöht.
Newsletter 6/22 * Bürokratie und Formalien Auch kleine Wohnprojekte bleiben nicht vor Bürokratie und Fomalien verschont. Ich versuche Ihnen einen aktuellen Überblick zu verschaffen. Auch kleine Wohnprojekte bleiben nicht vor Bürokratie und Fomalien verschont. Ich versuche Ihnen einen aktuellen Überblick zu verschaffen.
#04a Transparenzregister und wirtschaftlich Berechtigter Auskünfte über "wirtschaftlich Berechtigte" werden bei jeder Beurkundung gefordert und sind ab 01.01.24 auch für die eGbR verpflichtend. Auskünfte über "wirtschaftlich Berechtigte" werden bei jeder Beurkundung gefordert und sind ab 01.01.24 auch für die eGbR verpflichtend.
Newsletter 5/22 ... viel zu Lesen, Hören und Recherchieren Fördermittel, Wettbewerbe, Broschüren, Sehenswertes, Hörenswertes, Veranstaltungen * Übersicht kann gerne durch Ihr Feedback erweitert werden * Fördermittel, Wettbewerbe, Broschüren, Sehenswertes, Hörenswertes, Veranstaltungen * Übersicht kann gerne durch Ihr Feedback erweitert werden *
#28a Der „Bewohner:innen Verein“ Lassen sich gemeinschaftliches Miteinander und Fördermittel für Gemeinschaftsräume über einen Verein sichern? Hinweise zur Eintragungsfähigkeit und Gemeinnützigkeit Lassen sich gemeinschaftliches Miteinander und Fördermittel für Gemeinschaftsräume über einen Verein sichern? Hinweise zur Eintragungsfähigkeit und Gemeinnützigkeit
#27 Baukosten und Stoffpreisgleitklauseln Die aktuelle Situation macht es den Baubeteiligten schwer, Baukosten verbindlich einzuschätzen. Handwerker / Bauunternehmer reagieren mit Klauseln. Welche sind wirksam? Die aktuelle Situation macht es den Baubeteiligten schwer, Baukosten verbindlich einzuschätzen. Handwerker / Bauunternehmer reagieren mit Klauseln. Welche sind wirksam?
#26 Gemeinnützig und Gemeinwohl Viele Wohnprojekte definieren sich als Projekt im Gemeinwohlinteresse und wünschen sich finanzielle Unterstützung. Warum nicht einen gemeinnützigen Verein gründen? Viele Wohnprojekte definieren sich als Projekt im Gemeinwohlinteresse und wünschen sich finanzielle Unterstützung. Warum nicht einen gemeinnützigen Verein gründen?
Newsletter 4/22 * Neue Rahmenbedingungen für's Planen und Bauen Baumaterial ist nicht lieferbar oder die Kosten laufen davon, Bundes- und Landesfördermittel sind in der Aktualisierung, ... ich bringe etwas Ordnung in die Dynamik. Baumaterial ist nicht lieferbar oder die Kosten laufen davon, Bundes- und Landesfördermittel sind in der Aktualisierung, ... ich bringe etwas Ordnung in die Dynamik.
Online-Schulung 05.04.22 zur GbR Sinnvolle Regelungen als Gesellschafter:in in einer Personengesellschaft (GbR, GmbH&Co.KG) in Hinblick auf den Gesellschafteranteil und den damit verbundenen Rechten Sinnvolle Regelungen als Gesellschafter:in in einer Personengesellschaft (GbR, GmbH&Co.KG) in Hinblick auf den Gesellschafteranteil und den damit verbundenen Rechten
Newsletter 3/22 * ökologische Gebäudewende Der Newsletter im März 2022 widmet sich dem Thema „ökologische Gebäudewende“ und gewährt freien Zugang zu drei Posts zum Themenfeld „Energie“ und "PV-Anlagen-Verträge" Der Newsletter im März 2022 widmet sich dem Thema „ökologische Gebäudewende“ und gewährt freien Zugang zu drei Posts zum Themenfeld „Energie“ und "PV-Anlagen-Verträge"
#25 Juristische Hinweise zu PV-Anlagen-Verträgen PV-Anlagen werden künftig an Bedeutung gewinnen. Was ist beim Vertragsabschluss zu beachten: Werk- oder Kaufvertrag und was bringt das neue Kaufvertragsrecht ab 01.01.22 PV-Anlagen werden künftig an Bedeutung gewinnen. Was ist beim Vertragsabschluss zu beachten: Werk- oder Kaufvertrag und was bringt das neue Kaufvertragsrecht ab 01.01.22
SonderNewsletter #Solidarität mit Flüchtlingen Wo werden die Flüchtlinge die nächsten Wochen leben? Wir müssen zusammenrücken! Was ist juristisch - insbesondere für Mieter - zu bedenken? Was bedeutet dies langfristig? Wo werden die Flüchtlinge die nächsten Wochen leben? Wir müssen zusammenrücken! Was ist juristisch - insbesondere für Mieter - zu bedenken? Was bedeutet dies langfristig?
#24 Beurkundungspflicht für GbR-Verträge Im Projektverlauf ändert sich der Zweck der GbR. Spätestens vor dem Immobilienkauf muss sich die Gruppe entscheiden, welcher GbR-Vertrag dem Notar vorgelegt wird. Im Projektverlauf ändert sich der Zweck der GbR. Spätestens vor dem Immobilienkauf muss sich die Gruppe entscheiden, welcher GbR-Vertrag dem Notar vorgelegt wird.
#22 Nachrangdarlehen * Muster für Genossenschaften Genossenschaften und die GmbH&Co.KG müssen Eigenkapital für die Projektrealisierung einwerben. Das Einwerben von Nachrangdarlehen ist ein denkbarer Baustein. Genossenschaften und die GmbH&Co.KG müssen Eigenkapital für die Projektrealisierung einwerben. Das Einwerben von Nachrangdarlehen ist ein denkbarer Baustein.
Newsletter 2/22 * Projekte im ländlichen Raum & Wohnen im Alter Tipps für Projekte im ländlichen Raum und "Wohnen im Alter" Tipps für Projekte im ländlichen Raum und "Wohnen im Alter"
#21 Hilfe, ein Genosse klagt Kleine und hochengagierte Genossenschaften (eG) legen Wert auf eine alternative Konfliktlösung. Warum dennoch eine Klage vor dem Landgericht landet, lesen Sie hier ... Kleine und hochengagierte Genossenschaften (eG) legen Wert auf eine alternative Konfliktlösung. Warum dennoch eine Klage vor dem Landgericht landet, lesen Sie hier ...
#19 (unverheiratetes) Paar erwirbt gemeinsam eine Immobilie Für unverheirate Paare kann bereits der unüberlegte Erwerb mit einer festen Eigentumsquote unliebsame steuerliche Folgen haben. Für unverheirate Paare kann bereits der unüberlegte Erwerb mit einer festen Eigentumsquote unliebsame steuerliche Folgen haben.
Newsletter 1/22 1. Gut zu wissen: 1.1. Was sagt der Koalitionsvertrag zu Wohnprojekten und 1.2. Tipps für "Inklusives Wohnen" 2. Tipps zum Lesen und Hören 3. Veranstaltungen 1. Gut zu wissen: 1.1. Was sagt der Koalitionsvertrag zu Wohnprojekten und 1.2. Tipps für "Inklusives Wohnen" 2. Tipps zum Lesen und Hören 3. Veranstaltungen
#17 Eigenkapital in einer GmbH&Co.KG bei Projektbeginn Die Gesellschaft kann im eigenen Namen den Bankkredit aufnehmen. Das Eigenkapital müssen die Gesellschafter erbringen. Dies wird im Innenverhältnis vertraglich geregelt Die Gesellschaft kann im eigenen Namen den Bankkredit aufnehmen. Das Eigenkapital müssen die Gesellschafter erbringen. Dies wird im Innenverhältnis vertraglich geregelt
#16 Finanzierung eines Wohnprojektes Ausgangspunkt jeder Projektfinanzierung sind die Kosten für das Gesamtprojekt. Dies ist unabhängig von der Rechtsform. Lesen Sie weiter "Eigenkapital einer GmbH & Co.KG" Ausgangspunkt jeder Projektfinanzierung sind die Kosten für das Gesamtprojekt. Dies ist unabhängig von der Rechtsform. Lesen Sie weiter "Eigenkapital einer GmbH & Co.KG"
#15 Tabellarische Übersicht "Gemeinschaftliches Eigentum" Die Rechtsformen für Wohnprojekte werden tabellarisch gegenübergestellt Die Rechtsformen für Wohnprojekte werden tabellarisch gegenübergestellt