Sommer Newsletter 07 / 23

In fast allen Lebensbereichen ist der Wandel, die Wende, die Transformation in aller Munde. Oh, wie müde wir alle sind!
Die einen sehnen sich nach der „guten alten Zeit“ und wehren sich (aus Prinzip) gegen jede Veränderung. Die anderen wollen aktiv gestalten. Die Methoden sind vielfältig - vom Ankleben bis zur Realisierung eines (Wohn)Projektes. Dazwischen gibt es noch so viel mehr. Es ist schwer, den Überblick zu behalten, was alles möglich oder denkbar wäre. 

"Aber warum überhaupt Veränderungen?
Was ist der Sinn und Zweck all dieser Anpassungen?"

Eine hilfreiche Orientierung bieten die SDG-Indikatoren der Vereinten Nationen, die den abstrakten Begriff der Transformation auf die kommunale Ebene konkretisieren.

Indikatoren wie Mietpreise, Wohnfläche, Wohnungsmarkt, Grundversorgung, Flächen(neu)inanspruchnahme und Naherholungsfläche können transparent und messbar Aufschluss darüber geben, ob die jeweilige Stadt / Gemeinde nachhaltig ist / wird (Nr. 11). Viele Stellschrauben, die ineinandergreifen, ergeben so ein Gesamtkonzept.

In vielen Städten und Gemeinden erfolgt diese Zukunftsentwicklung in enger Abstimmung mit der Zivilgesellschaft. Engagierte Bürger:innen, Stadtverwaltung und kommunale Politiker:innen arbeiten gemeinsam daran, Wege zu finden, um die Zukunft für unsere Kinder und Enkel lebenswert zu gestalten.
Dabei dürfen wir nicht vergessen, dass gerade die jungen Menschen eine wichtige Rolle in dem Prozess spielen. Sie bringen frischen Wind und unabhängige Ideen in die Gestaltung ihrer Städte und Regionen ein. Sie hinterfragen das Altbewährte und dürfen und müssen auch mal nerven. Das ist ein gutes Zeichen! Veränderung schmerzt, aber sie ist notwendig, um voranzukommen. Und hey, auch "die Alten" können subversiv im System agieren. Sie spielen mit den bekannten Regeln und nutzen ihre Netzwerke.
Der Gestaltungswille ist altersunabhängig. 

Als "Boomer" möchte ich Verantwortung übernehmen. Im Rahmen meiner Möglichkeiten will ich - durch meinen Blog - einerseits über die sich ständig ändernden gesetzlichen Rahmenbedingungen informieren und gleichzeitig Ideen zur Nachahmung aufzeigen. Denn um eine erfolgreiche Transformation zu erreichen, braucht es zwei Dinge: gute und passende Rahmenbedingungen sowie Freude am Gestalten. Also, lassen Sie uns gemeinsam den Wandel annehmen und mit einem Augenzwinkern die Herausforderungen meistern. Denn wie sagt man so schön: "Veränderung ist am Anfang schwer, in der Mitte chaotisch und am Ende wunderschön."

Gerade jetzt im Sommer haben wir vielleicht Zeit und Lust, uns in ein Thema mehr zu vertiefen. Und genau deshalb habe ich für euch eine Auswahl an Links zusammengestellt, die uns weiterbilden oder unterhalten. Dies geht auch im Liegestuhl und mit einem erfrischenden Drink. Los geht's!

Gesetzesänderungen in Bayern

• Änderung im Denkmalschutz ab 01. Juli 2023

• Umwandlungsverbot für Mietwohnungen ab 01. Juni 2023 bis 31.12.2025 für 50 bayerische Städte und Gemeinden
  für Miethäuser mit mind. 11 Wohnungen

Leseempfehlungen

• Alter, hast du junge Ideen! Kolumne in stadt:pilot 23 (Öffnet in neuem Fenster)
  mit weiterführenden Links

• Gemeinsam die Welt verändern - aber wie?
  Kompass für gemeinschaftliche Projektentwicklung von Eva Stützel
  Praxishandbuch als E-Book oder Buch (Öffnet in neuem Fenster)

• Koop.Stadt: Preisträger – Instrumente – Praxistipps (Öffnet in neuem Fenster)

  Was ist eine kooperative Stadt? Welche Instrumente werden in deutschen Kommunen bereits erfolgreich angewendet, um engagierte Stadtmacher aktiv zu fördern?

• TAZ-Artikel über Spekualtion mit Immobilien (Öffnet in neuem Fenster)
  Signa-Gründer René Benko kauft gern Kaufhäuser in Innenstadtlage. Das Kaufhausgeschäft interessiert dabei wenig, es geht um den Wert der Immobilien. Leerstehende Gewerbeimmobilien in den Innenstädten sind aktuell die Folge. 5 tolle Ideen für eine neue Nutzung gibt es unter ...

• Better Places zeigt, dass organische Architektur (Öffnet in neuem Fenster) ist nicht nur optisch schön anzusehen, sondern auch nachhaltig

• ALDI entwickelt in Köln sein Bestandsobejekt zu einem grünen Quartier (Öffnet in neuem Fenster)
  Gibt es einen neuen Player im Immobiliengeschäft?

• Selbsttest von bring-together: (Öffnet in neuem Fenster)Welche Gemeinschaftstyp bist du?
  Der Test ist kostenpflichtig und bedarf der Registrierung bei bring-together.

Podcast

• Wissen fischen - Prof. Dieter Rink vom Umweltforschungszentrum Leipzig führt uns in die Theorie der „urbanen Resilienz“ ein

• Teurer Wohnen - ein siebenteiliger Podcast über den Immobilienmarkt und wie bezahlbarer Wohnraum für teure Eigentumswohnungen verschwindet. Der Podcast wurde mit dem Grimme Online Award 2023 ausgezeichnet.

• Der Ökodorf-Podcast aus Sieben Linden

• Schöner Wohnen - Der Podcast zur Wohnungsfrage

Genießt den Sommer und tankt neue Energie

Ihre Angelika Majchrzak-Rummel
Rechtsanwältin und Projektberaterin

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