⏰ von der “Baugruppe” zur “WEG”

Online Schulung am 07. Mai 2024, 19 Uhr

Liebe Leserschaft,
liebe Mitstreiter:innen und Fachleute in der Projekte-Szene,
liebe Mitglieder der Community,

zum Jahreswechsel 23/24 gab es viel Unruhe in Hinblick auf die Veränderungen bei der “Gesellschaft des bürgerlichen Rechtes”.
Was bedeutet das steuerrechtlich?
Welche Anmeldungen müssen zusätzlich erledigt werden?
Mittlerweile gibt es mehr Rechtssicherheit und die Abläufe sind klarer.

Die Online Schulung richtet sich an Gruppen auf dem Weg zum privaten Eigentum innerhalb einer WEG - die aber nicht vom Bauträger kaufen wollen, sondern das Miteinander suchen.

Die Besonderheit des Wohnungserbbaurechtes wird berücksichtigt (auch bei Bestellung eines Erbbaurechtes kann privates (Gebäude)Eigentum in einer WEG gebildet werden.

Die Schulung ist selbstverständlich auch für interessierte Einzelpersonen offen.

Die Online-Schulung richtet sich an Projektberater:innen, die sich auf den aktuellen juristischen Stand bringen wollen und die Abläufe neu gestalten müssen.

Das sind die Themen:

A. Ausgangssituation: die neue GbR zur Planung und Vorbereitung

B. Zwei Wege zur WEG mit Vor- und Nachteile

• das Grundstück wird von Miteigentümern in Bruchteilen gekauft + Begründung von Wohnungseigentum nach § 3 WEG + eGbR

  • Grunderwerbsteuer

  • Finanzierung und KfW-Fördermittel

  • die Rolle der eGbR

  • Ankaufsrecht zur Absicherung
    

• das Grundstück wird von der eGbR gekauft +
  Begründung von Wohnungseigentum nach § 8 WEG +
  Auseinandersetzung mit Auflassung an Sondereigentümer

  • Grunderwerbsteuer

  • Finanzierung und KfW-Fördermittel

  • eGbR als dauerhafte Eigentümerin einer Einheit Sondereigentum für das gemeinschaftliche Miteinander

C. oder doch eine andere Rechtsform?

• Austausch mit den Teilnehmer:innen

Die Schulung ist auf ca. 2 Std ausgelegt.
Alle Teilnehmer:innen erhalten begleitende Informationen.

Teilnahmekosten:

Einzelteilnehmer:in (pro PC) 50,00 €  brutto

ermäßigt
Master-Class-Mitglied (Abre numa nova janela) 40,00 € brutto
20 % Nachlass auf Einzelteilnehmerpreis
(gilt aber nicht für deren Gäste! > Einzelteilnehmer)

Gruppe (Teilnehmerzahl unbegrenzt) 150,00 € brutto
1 Anmeldung mit den Name aller Teilnehmer
1 Rechnung für alle
Ich behalte mir vor, Vorkasse bei Neukund:innen zu verlangen.

ermäßigt
Gruppe, die ich bereits juristisch begleite, 100,00 € brutto
1 Anmeldung mit den Namen aller Teilnehmer
1 Rechnung für alle

Anmeldung und Bestätigung:

Die Anmeldung erfolgt unter Angabe der Rechnungsadresse und der Teilnehmernamen formlos per Mail an info@majchrzak-rummel.de

Zur Vorbereitung und Durchführung der Veranstaltung werden die personenbezogenen Daten vorübergehend gespeichert.

Ich behalte mir vor, den Termin abzusagen, wenn die Mindestteilnehmerzahl nicht erreicht wird.  Die Anmeldebestätigung erfolgt erst, wenn die Durchführung gesichert ist. Es gelten meine datenschutzrechtlichen Erklärungen und die Widerrufsrechte als Verbraucher laut Signum in der Anmeldebestätigung.

Sie erhalten ca. 2 Tage vor der Veranstaltung den Zugangslink und weitere Informationen.

Ich freue mich über eine rege Beteiligung. Sie dürfen die Mail gerne weiterleiten.

Mit freundlichen Grüßen
Angelika Majchrzak-Rummel