Life Storage Aktie: Dividende mit Wachstum
Wenn es um das Thema Dividendenwachstum geht, dann gibt es mit Life Storage einen amerikanischen REIT, der sich auf Lagerräume spezialisiert hat.
Mit einer Marktkapitalisierung von acht Milliarden US-Dollar gehört das in Buffalo ansässige Unternehmen mit etwas Abstand zu den größten der Branche.
Branche im Aufwind
Auffallend dabei ist die hohe Profitabilität der Selfstorage-REITs, wie sie im Fachjargon bezeichnet werden. Auch das durchweg beeindruckende Wachstum in den letzten Jahren lässt Investoren aufhorchen. Nur wenige REITs schafften eine so gute Kapitalverzinsung wie die Selfstorage-REITs.
Auch am Aktienkurs kann man die gute Wertentwicklung nachvollziehen. Über einen Zeitraum von zehn Jahren steht ein Kursplus von 124 % -- und das, obwohl die Aktie über ein Jahr gesehen um rund ein Drittel an Wert verloren hat.
Dividendenhistorie ohne Unterbrechungen
Die Dividendenhistorie sieht man nicht ganz so perfekt aus, jedoch findet man ununterbrochene Zahlungen seit dem Jahr 1995. Zugegeben, die Finanzkrise sowie auch die Corona-Pandemie setzte dem Unternehmen aus Sicht der Dividende etwas zu. Trotz allem gab es immer hohe Dividenden für die Anleger.
Life Storage Dividendenhistorie 25 Jahre
Bildquelle: aktien.guide (Öffnet in neuem Fenster)
Erst vor kurzem verkündete Life Storage eine Dividendenerhöhung von 11 %. Zukünftig sollen die Anleger eine Quartalsdividende von 1,20 US-Dollar erhalten im Vergleich zu den 1,08 US-Dollar des Vorquartals. Annualisiert entspricht das einer Dividendenerhöhung von 4,32 auf 4,80 US-Dollar je Anteilsschein.
Gemessen am aktuellen Aktienkurs von 95,79 US-Dollar würde dies einer erwarteten Dividendenrendite von rund 5 % entsprechen. Mit einem erwarteten Kurs-Gewinn-Verhältnis von 22,8 ist das Unternehmen relativ gesehen gar nicht teuer. Etwas anderes sagt das Kurs-Buchwert-Verhältnis, welches bei aktuell rund 2,2 liegt. Der Multiplikator auf die Funds from Operations (FFO) beträgt 14,7, was wiederum als moderat einzustufen ist.
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Noch etwas über Life Storage:
Life Storage, Inc. ist ein selbstverwalteter Storage-REIT, der sich mit dem Erwerb und der Verwaltung von selbstverwalteten Einrichtungen beschäftigt. Das Unternehmen betreibt mehr als 1.100 Einlagerungsstätten in 37 Bundesstaaten und im District of Columbia. Es bietet privaten und gewerblichen Kunden monatlich gemietete Speichereinheiten an. Life Storage bietet mehr als 675.000 Kunden einen beständig reaktionsschnellen Service und ist damit ein Branchenführer.
