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#28a Der „Bewohner:innen Verein“

Lassen sich gemeinschaftliches Miteinander und Fördermittel für Gemeinschaftsräume über einen Verein sichern? Hinweise zur Eintragungsfähigkeit und Gemeinnützigkeit Lassen sich gemeinschaftliches Miteinander und Fördermittel für Gemeinschaftsräume über einen Verein sichern? Hinweise zur Eintragungsfähigkeit und Gemeinnützigkeit

May 7, 2022 May 7, 2022

#27 Baukosten und Stoffpreisgleitklauseln

Die aktuelle Situation macht es den Baubeteiligten schwer, Baukosten verbindlich einzuschätzen. Handwerker / Bauunternehmer reagieren mit Klauseln. Welche sind wirksam? Die aktuelle Situation macht es den Baubeteiligten schwer, Baukosten verbindlich einzuschätzen. Handwerker / Bauunternehmer reagieren mit Klauseln. Welche sind wirksam?

May 2, 2022 May 2, 2022

#26 Gemeinnützig und Gemeinwohl

Viele Wohnprojekte definieren sich als Projekt im Gemeinwohlinteresse und wünschen sich finanzielle Unterstützung. Warum nicht einen gemeinnützigen Verein gründen? Viele Wohnprojekte definieren sich als Projekt im Gemeinwohlinteresse und wünschen sich finanzielle Unterstützung. Warum nicht einen gemeinnützigen Verein gründen?

April 8, 2022 April 8, 2022

Newsletter 4/22 * Neue Rahmenbedingungen für's Planen und Bauen

Baumaterial ist nicht lieferbar oder die Kosten laufen davon, Bundes- und Landesfördermittel sind in der Aktualisierung, ... ich bringe etwas Ordnung in die Dynamik. Baumaterial ist nicht lieferbar oder die Kosten laufen davon, Bundes- und Landesfördermittel sind in der Aktualisierung, ... ich bringe etwas Ordnung in die Dynamik.

April 8, 2022 April 8, 2022

Online-Schulung 05.04.22 zur GbR

Sinnvolle Regelungen als Gesellschafter:in in einer Personengesellschaft (GbR, GmbH&Co.KG) in Hinblick auf den Gesellschafteranteil und den damit verbundenen Rechten Sinnvolle Regelungen als Gesellschafter:in in einer Personengesellschaft (GbR, GmbH&Co.KG) in Hinblick auf den Gesellschafteranteil und den damit verbundenen Rechten

March 15, 2022 March 15, 2022

Newsletter 3/22 * ökologische Gebäudewende

Der Newsletter im März 2022 widmet sich dem Thema „ökologische Gebäudewende“ und gewährt freien Zugang zu drei Posts zum Themenfeld „Energie“ und "PV-Anlagen-Verträge" Der Newsletter im März 2022 widmet sich dem Thema „ökologische Gebäudewende“ und gewährt freien Zugang zu drei Posts zum Themenfeld „Energie“ und "PV-Anlagen-Verträge"

March 15, 2022 March 15, 2022

#25 Juristische Hinweise zu PV-Anlagen-Verträgen

PV-Anlagen werden künftig an Bedeutung gewinnen. Was ist beim Vertragsabschluss zu beachten: Werk- oder Kaufvertrag und was bringt das neue Kaufvertragsrecht ab 01.01.22 PV-Anlagen werden künftig an Bedeutung gewinnen. Was ist beim Vertragsabschluss zu beachten: Werk- oder Kaufvertrag und was bringt das neue Kaufvertragsrecht ab 01.01.22

March 9, 2022 March 9, 2022

SonderNewsletter #Solidarität mit Flüchtlingen

Wo werden die Flüchtlinge die nächsten Wochen leben? Wir müssen zusammenrücken! Was ist juristisch - insbesondere für Mieter - zu bedenken? Was bedeutet dies langfristig? Wo werden die Flüchtlinge die nächsten Wochen leben? Wir müssen zusammenrücken! Was ist juristisch - insbesondere für Mieter - zu bedenken? Was bedeutet dies langfristig?

March 4, 2022 March 4, 2022

#24 Beurkundungspflicht für GbR-Verträge

Im Projektverlauf ändert sich der Zweck der GbR. Spätestens vor dem Immobilienkauf muss sich die Gruppe entscheiden, welcher GbR-Vertrag dem Notar vorgelegt wird. Im Projektverlauf ändert sich der Zweck der GbR. Spätestens vor dem Immobilienkauf muss sich die Gruppe entscheiden, welcher GbR-Vertrag dem Notar vorgelegt wird.

March 2, 2022 March 2, 2022

#22 💰 Nachrangdarlehen * Muster für Genossenschaften

Genossenschaften und die GmbH&Co.KG müssen Eigenkapital für die Projektrealisierung einwerben. Das Einwerben von Nachrangdarlehen ist ein denkbarer Baustein. Genossenschaften und die GmbH&Co.KG müssen Eigenkapital für die Projektrealisierung einwerben. Das Einwerben von Nachrangdarlehen ist ein denkbarer Baustein.

February 23, 2022 February 23, 2022 2 reactions

Newsletter 2/22 * Projekte im ländlichen Raum & Wohnen im Alter

Tipps für Projekte im ländlichen Raum und "Wohnen im Alter" Tipps für Projekte im ländlichen Raum und "Wohnen im Alter"

February 12, 2022 February 12, 2022

#21 Hilfe, ein Genosse klagt

Kleine und hochengagierte Genossenschaften (eG) legen Wert auf eine  alternative Konfliktlösung. Warum dennoch eine Klage vor dem Landgericht landet, lesen Sie hier ... Kleine und hochengagierte Genossenschaften (eG) legen Wert auf eine  alternative Konfliktlösung. Warum dennoch eine Klage vor dem Landgericht landet, lesen Sie hier ...

February 1, 2022 February 1, 2022

#19 (unverheiratetes) Paar erwirbt gemeinsam eine Immobilie

Für unverheirate Paare kann bereits der unüberlegte Erwerb mit einer festen Eigentumsquote unliebsame steuerliche Folgen haben. Für unverheirate Paare kann bereits der unüberlegte Erwerb mit einer festen Eigentumsquote unliebsame steuerliche Folgen haben.

February 1, 2022 February 1, 2022

Newsletter 1/22

1. Gut zu wissen: 1.1. Was sagt der Koalitionsvertrag zu Wohnprojekten und 1.2. Tipps für "Inklusives Wohnen" 2. Tipps zum Lesen und Hören 3. Veranstaltungen 1. Gut zu wissen: 1.1. Was sagt der Koalitionsvertrag zu Wohnprojekten und 1.2. Tipps für "Inklusives Wohnen" 2. Tipps zum Lesen und Hören 3. Veranstaltungen

January 20, 2022 January 20, 2022

#17 Eigenkapital in einer GmbH&Co.KG bei Projektbeginn

Die Gesellschaft kann im eigenen Namen den Bankkredit aufnehmen. Das Eigenkapital müssen die Gesellschafter erbringen. Dies wird im Innenverhältnis vertraglich geregelt Die Gesellschaft kann im eigenen Namen den Bankkredit aufnehmen. Das Eigenkapital müssen die Gesellschafter erbringen. Dies wird im Innenverhältnis vertraglich geregelt

January 9, 2022 January 9, 2022

#16 Finanzierung eines Wohnprojektes

Ausgangspunkt jeder Projektfinanzierung sind die Kosten für das Gesamtprojekt. Dies ist unabhängig von der Rechtsform. Lesen Sie weiter "Eigenkapital einer GmbH & Co.KG" Ausgangspunkt jeder Projektfinanzierung sind die Kosten für das Gesamtprojekt. Dies ist unabhängig von der Rechtsform. Lesen Sie weiter "Eigenkapital einer GmbH & Co.KG"

January 9, 2022 January 9, 2022 1 reaction

#15 Tabellarische Übersicht "Gemeinschaftliches Eigentum"

Die Rechtsformen für Wohnprojekte werden tabellarisch gegenübergestellt Die Rechtsformen für Wohnprojekte werden tabellarisch gegenübergestellt

January 5, 2022 January 5, 2022

#13 Mehrere haben Eigentum an einer Immobilie

Was steht im Grundbuch? Wie unterscheidet sich eine GbR von einer Bruchteilsgemeinschaft? Es geht auch um Steuern, Kosten und Haftung. Lesen Sie einen Erfahrungsbericht. Was steht im Grundbuch? Wie unterscheidet sich eine GbR von einer Bruchteilsgemeinschaft? Es geht auch um Steuern, Kosten und Haftung. Lesen Sie einen Erfahrungsbericht.

January 5, 2022 January 5, 2022

#11 Planungen und ihre Auswirkung auf das Grundbuch

Manche Gruppen starten mit der (Vor)Planung durch einen Architekten - ohne Bewusstsein auf die grundbuchrechtlichen Auswirkungen und damit auf Rechtsform und Finanzierung Manche Gruppen starten mit der (Vor)Planung durch einen Architekten - ohne Bewusstsein auf die grundbuchrechtlichen Auswirkungen und damit auf Rechtsform und Finanzierung

January 3, 2022 January 3, 2022

#10 WEG: Sondereigentumsrecht oder Sondernutzungsrecht…

Die Teilungserklärung gibt Gestaltungsmöglichkeiten, die langfristige / dauerhafte Bedeutung haben. Basiswissen .... Die Teilungserklärung gibt Gestaltungsmöglichkeiten, die langfristige / dauerhafte Bedeutung haben. Basiswissen ....

January 3, 2022 January 3, 2022

#09 Widersprüche lösen - Tool

Was Teams häufig lähmt, ist das Verfolgen von zu vielen Zielen mit hoher Priorität, die sich möglicherweise auch noch widersprechen. Was tun ... Was Teams häufig lähmt, ist das Verfolgen von zu vielen Zielen mit hoher Priorität, die sich möglicherweise auch noch widersprechen. Was tun ...

January 3, 2022 January 3, 2022

#08 Strom unterliegt der Stromsteuer

Wer seinen Strom aus dem Netz bezieht, zahlt für jede Kilowattstunde 2,05 Cent Stromsteuer. Für selbsterzeugten Solarstrom gilt dies dagegen in den meisten Fällen nicht.… Wer seinen Strom aus dem Netz bezieht, zahlt für jede Kilowattstunde 2,05 Cent Stromsteuer. Für selbsterzeugten Solarstrom gilt dies dagegen in den meisten Fällen nicht.…

January 3, 2022 January 3, 2022

#07 Berechnung des Mietzinses in einem Wohnprojekt

Die Schaffung von preiswertem Wohnraum ist bei vielen Projekten ein zentrales Anliegen. Neben der Kostendeckung spielen Miet- und Steuerrecht eine Rolle. Es wird komplex. Die Schaffung von preiswertem Wohnraum ist bei vielen Projekten ein zentrales Anliegen. Neben der Kostendeckung spielen Miet- und Steuerrecht eine Rolle. Es wird komplex.

January 3, 2022 January 3, 2022

#06 Vereinfachung für kleine Energieerzeugungsanlagen

Bis 2021 galt jede Erzeugung und Nutzung von Strom als „unternehmerische Tätigkeit“ > Gefahr der steuerschädlichen Abfärbung. Nun gibt es ein einfaches Wahlrecht. Bis 2021 galt jede Erzeugung und Nutzung von Strom als „unternehmerische Tätigkeit“ > Gefahr der steuerschädlichen Abfärbung. Nun gibt es ein einfaches Wahlrecht.

January 3, 2022 January 3, 2022

#05 Träumen Sie vom Eigenheim?

Welche Bedürfnisse stecken hinter dem Wunsch nach Immobilieneigentum? Gibt es Alternativen? Könnte ein Wohnprojekt mit gemeinschaftlichem Eigentum eine Lösung sein? Welche Bedürfnisse stecken hinter dem Wunsch nach Immobilieneigentum? Gibt es Alternativen? Könnte ein Wohnprojekt mit gemeinschaftlichem Eigentum eine Lösung sein?

December 12, 2021 December 12, 2021

12/21 Was gibt es Neues für (Wohn)projekte?

Juristisches, Praktisches, Literatur und Veranstaltungshinweise oder -rückblicke Juristisches, Praktisches, Literatur und Veranstaltungshinweise oder -rückblicke

December 12, 2021 December 12, 2021

#03 FAQ für Wohnprojekte als GmbH & Co.KG

Was unterscheidet die GmbH & Co.KG von einer GbR, einer eG oder einer WEG - kurz und knackig Was unterscheidet die GmbH & Co.KG von einer GbR, einer eG oder einer WEG - kurz und knackig

December 2, 2021 December 2, 2021

Online-Live-Schulung zum WEG

Das modernisierte WEG gibt neue Gestaltungsmöglichkeiten und der Übergang von der Planungs-/Bau-GbR verändert sich. Wollen Sie mehr wissen? Das modernisierte WEG gibt neue Gestaltungsmöglichkeiten und der Übergang von der Planungs-/Bau-GbR verändert sich. Wollen Sie mehr wissen?

December 2, 2021 December 2, 2021

#01a * WEG-Verwalter oder Selbstverwaltung

Der Verwalter im modernisierten „Gesetz über das Wohnungseigentum" hat eine starke Position. Ist damit Selbstverwaltung möglich? Könnte dies die eGbR übernehmen? Der Verwalter im modernisierten „Gesetz über das Wohnungseigentum" hat eine starke Position. Ist damit Selbstverwaltung möglich? Könnte dies die eGbR übernehmen?

November 30, 2021 November 30, 2021